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手机看六开奖开彩结果我现在准备买房子我找到了中原地产中介请问

  • 时间:2020-01-31 03:54  来源:未知   作者:admin   点击:

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  2、然后需要查看房屋的产权问题。务必要确定房屋的产权是否有有效的证明。其次要确定卖房人是有权卖房。还要看房地产中介的机构有没有在其经营场所比如说一些明显的位置公示以下要件:由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照; 由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;关于一些房地产的中介服务的收费标准;还有服务内容和服务标准还有执业规范及投诉电线、小心细致签订合同。签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思,有条件好带律师。一定要确保合同是公平的,不要时候吃亏。

  4、办理过户手续,千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

  5、不要和任何非房东的人签订任何合同。 当然,中介很可能会要求和你签订关于定金的合同,签订这些合同没有问题,但是一定要给一个觉得合适的价格,或者稍低于觉得合适的价格的价格。

  1.首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

  2.使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。

  3.相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,中国农业大学新生入学备品(如生活用品学习,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。

  一般都没问题。中介公司还是要一定的信誉度的。最好争取和业主当面谈。避免中介公司吃差价。看房的时候多看几次,手机看六开奖开彩结果。别忽视了细节问题。

  如果你是通过中介的话那就注意中介公司是否可靠,所以可以网上查下公司的地址,一般大型中介在网上都有属于自己的网站和经纪人,如果可靠的话就可以全权交给中介公司去处理,把一些手续准备好,网易闪电邮23正式版全新发布新增会议邀请等。比如身份证原件还有钱,其他步骤可以询问中介公司,或者多找两家中介(顺驰、中山、百佳、我爱我家……都是不错的大型公司)